オープンハウス情報/空き家問題

2025/03/28

相続したお家、そのままにしていませんか？

年々相続財産として相続した土地や家屋を空き家のままにして後回しにする方が増えてきています。その背景として、突然やってきた空家問題をどうしたらいいのかわからない、後回しにしようとした結果浮き彫りになってくるのが空き家問題なんです(..)

・どんな管理義務があるのか・早めに売却をした方がいいのか・ややこしすぎる税金関係・税金は払わないといけないのか・部屋の中の荷物はどうしたらいいのか・近隣の方から苦情がきたらどうしよう

不動産を取得した相続人に対し、毎年固定資産税が課せられるにです。いざ、相続登記を申請しようした際に、必要書類等が増えるケースもあり、費用と手間、時間が余分にかかってしまう場合があります。放置しておくことによって前回のブログでもご紹介したように不動産の価値が下がります。2015年に、「空き家対策特別処置法」という法律が完全施行されて、住宅用特例の対象から除外されてしまうと、固定資産税が６倍・都市計画税が３倍課せられてしまいます。

所有者には適切に管理する義務があります

①管理②リースバック③賃貸④売却⑤リフォーム⑥解体

これらの被害を阻止するため私たちは上記の６つのことをオススメしているんです！

ざっくりとしたことでも構いません！長岡京市や向日市・大山崎町そのほかの地域も地域に根付いた活動と経験豊富な営業スタッフが一つずつ紐解いていって丁寧にサポートしていきます(^▽^)/

◎本日の物件紹介◎

本日紹介する物件は長岡３丁目の全４区画の分譲地です！４号地は成約済みの為、１号地～3号地の販売となります！