🏠冬前チェック！家のメンテナンスしてますか？

2025/11/09 2025/11/09

～寒さに負けない快適なおうち時間のために～

朝晩の空気がひんやりしてきましたね🍂
「そろそろ暖房を出そうかな」「こたつを準備しようかな」なんて思う季節。

でもちょっと待って！
冬が本格的に来る前に、おうちのメンテナンスをしておくと、
寒い時期をぐんと快適に過ごせるんです✨

今回は、暮らしの中で簡単にできる「冬前チェックポイント」をご紹介します！

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❄️1. 窓まわりのチェック

— 暖房効率アップは“すきま風対策”から！ —

冬の冷気が一番入りやすいのは「窓」なんです。
せっかく暖房をつけても、すきま風で台無し…なんてことも💦

🔍チェックポイント
• サッシやゴムパッキンが劣化していないか？
• 窓のすき間から風が入ってこないか？
• 結露対策できている？

💡プチ対策
・すきまテープを貼るだけで冷気がシャットアウト！
・断熱カーテンや窓用フィルムもおすすめ。
・掃除のついでにレールのホコリを取ると開閉もスムーズに✨

冬前にここを整えるだけで、暖房代の節約にも◎

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🧣2. 給湯器・水道管のチェック

— 凍結防止＆お湯切れトラブルを防ぐ！ —

寒波がくると心配なのが“水まわり”。
特に給湯器や外の蛇口は、凍結によるトラブルが起きやすいんです。

🔍チェックポイント
• 外の水道管に保温カバーは付いている？
• 給湯器のフィルターに汚れがたまっていない？
• シャワーの温度調整はスムーズ？

💡対策ポイント
・寒波予報が出た日は、少しだけ水を出しておく（凍結防止！）
・長年使っている給湯器は、早めの点検・掃除で安心♨️
・ベランダなど屋外配管は断熱材やタオルで保護しておくと◎

冬本番に「お湯が出ない！」なんて最悪の事態にならないように、今のうちにチェック！

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🌬3. 換気扇・エアコンのチェック

— 冬でも空気を入れ替えるのが大切！ —

冬は窓を閉めがちですが、空気の入れ替えはとっても大事。小・中学校の頃は授業の合間に5分くらいの空気の入替タイムありませんでしたか？昔はその時間が苦手だったんですが、今は寒くても我慢をして空気の入替をしています♪
特にキッチンや浴室の換気扇が汚れていると、湿気やニオイがこもりやすくなります。

🔍チェックポイント
• フィルターにホコリがたまっていない？
• エアコンの送風口、カビ臭くない？
• 換気口がふさがっていない？

💡おすすめ対策
・フィルター掃除をするだけで電気代も節約✨
・エアコンの試運転をして、暖房がしっかり出るか確認
・加湿器も出しておくと、乾燥防止＆風邪予防に◎

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🪵4. ベランダ・屋外のチェック

— 意外と見落としがちな「外まわり」こそ大切！ —

落ち葉やゴミが詰まっていると、雨どいの排水が詰まることも。
凍結やカビの原因になるので、冬前にスッキリきれいにしておきましょう🌿今よりも寒くなるとなかなか動き出せなくなってしまいます💦

🔍チェックポイント
• ベランダの排水口に詰まりはない？
• 雨どいや屋根の劣化は大丈夫？
• 外壁や窓枠にヒビ・コケはない？

💡簡単メンテ
・ほうきで落ち葉を掃くだけでもOK！
・古いコーキング（ゴム部分）のヒビは専門業者に相談を🧰

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🔋5. 防災・防寒グッズの確認

— “もしも”の寒波にも安心準備を —

近年は突然の寒波や大雪も増えています。
いざという時に困らないよう、備えの見直しも大切です。

🧤チェックしておきたいもの
• 懐中電灯・カイロ・毛布
• 停電時用のモバイルバッテリー
• 非常用の飲料水やカセットコンロ
• ストック食品（お湯で温められるもの）

いざというときに慌てないように、「冬の防災リスト」を家族で確認しておきましょう☕️

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🌿まとめ：冬は“備える季節”に。

寒くなる前にひと手間かけるだけで、
この冬の暮らしがずっと快適で安心になります。

おうちも人と同じように、“季節の準備”が大事。
少しずつ点検しておくことで、トラブルを防ぎ、あたたかい冬を迎えられます❄️

長岡京・向日・大山崎エリアでは、
気密性・断熱性に優れた新築住宅も増えています🏡
「冬でもあたたかい家に住みたい」「光熱費を抑えたい」方は、
物件探しのタイミングとしても今がぴったりです✨

CHECK☝オススメ観光地

2025年11月21日(金)～23日（日・祝）に大山崎町全域で行われる大山崎おもてなしアンヌアーレが開催されます！プロ・アマの作家さんや町民さん、お店などが期間限定の展示や企画、サービスなどでもてなし、訪れた人が「鑑賞する・体験する・癒される・食する・得する」イベントです。毎年開催されている秋にぴったりの芸術祭です！ぜひ行ってみてください(^O^)／

◎本日の物件紹介◎

本日ご紹介する物件は大山崎円明寺脇山にあります円明寺ヶ丘団地790万円です！即入居可能でリフォーム歴のある角部屋になります！角部屋は通風良好です♪ 阪急「西山天王山」駅まで徒歩７分と通勤・通学やお出かけに便利です！リフォームのお見積り・ご相談も無料で承っていますのでお気軽にご相談ください！